Chuyển đến nội dung chính

Bài đăng

Xem trên Youtube Tại sao tôi không mua chung cư nữa mà chỉ đầu tư đất thổ cư? | Nguyễn Minh Luân 1. Chung cư mất giá theo thời gian – Giá trị chung cư giảm dần do khấu hao tài sản, phí bảo trì, và thời hạn sử dụng có giới hạn, trong khi đất thổ cư có xu hướng tăng giá theo thời gian. 2. Phí duy trì và quản lý cao – Sở hữu chung cư đi kèm nhiều chi phí như phí dịch vụ, phí gửi xe, quỹ bảo trì, làm giảm lợi nhuận đầu tư về lâu dài. 3. Rủi ro từ chủ đầu tư – Mua chung cư có thể gặp rủi ro về tiến độ bàn giao, chất lượng xây dựng, hoặc tranh chấp pháp lý, trong khi đất thổ cư thường có pháp lý rõ ràng hơn. 4. Tính thanh khoản thấp – Chung cư khó bán lại với giá cao do cạnh tranh lớn, trong khi đất thổ cư dễ bán hơn và có thể chia nhỏ để giao dịch linh hoạt. 5. Tiềm năng tăng giá của đất thổ cư – Đất nền có khả năng tăng giá mạnh nhờ phát triển hạ tầng và đô thị hóa, giúp tối đa hóa lợi nhuận đầu tư. -------------------------------KẾT NỐI VỚI LUÂN--------------------------------- 🛎 N...
Các bài đăng gần đây

" SIÊU KỸ NĂNG " CỦA THẾ KỈ 21

Trong cuộc sống ngày nay nguồn kiến thức luôn là vô tận, kiến thức của chúng ta chỉ là một giọt nước trong đại dương mênh mông mông. Chương trình học tập trên giảng đường chỉ là một phần rút gọn đem lại cho chúng ta nguồn kiến thức cơ bản tổng quan và còn nhiều thiếu sót. Vì thế thông qua những chia sẻ ngắn của tôi về khái niệm tự học, tôi mong rằng nó sẽ giúp bạn có những cái nhìn rõ hơn và đem lại những góp ý để bạn có thể tự học tốt hơn nhé! ( Bí mật là tất cả những " tỷ phú " trên thế giới đều sở hữu " siêu kỹ năng " này ! ) Quá trình tự học đóng góp một vai trò rất lớn đến sự thành công của bản thân. Nếu bạn có tinh thần tự học hỏi cao bạn sẽ tích lũy được rất nhiều kiến thức, đó là những kho tàng quý giá mà ai cũng cần có trong đời . Nhà bác học Edison đã tự học mà trở thành nhà chế tạo vĩ đại nhất thế kỉ. Thiên tài   Anhxtanh đã tự học mà phát minh ra học thuyết tương đối và nhiều công trình khác. Nhà vật lý Faraday từng làm phụ t...

THỜI GIAN - MÓN QUÀ CÔNG BẰNG CỦA THƯỢNG ĐẾ

“Thời gian là vàng bạc”. Triết lý quý trọng thời gian của người xưa vẫn còn nguyên giá trị. Chỉ những ai thực sự hiểu được sức mạnh của thời gian và tận dụng trọn vẹn từng phút từng giây của mình mới có thể thành công vượt bậc. “Mỗi giây Bill Gates kiếm được bao nhiêu tiền?” là một câu hỏi chưa bao giờ hết “nóng” về vị tỷ phú có tổng tài sản lên đến 106 TỶ USD này. Mỗi năm có 365 ngày, tương đương 31.536.000 giây, như vậy trung bình mỗi giây của Bill Gates kiếm được 336 USD một giây ( ~ 8.000.000 VNĐ ).   Một con số sẽ khiến cho bất cứ ai đang lãng phí  thời gian  sẽ phải giật mình. Tỷ phú  trẻ tuổi Elon Musk đã làm việc tới 100 giờ mỗi tuần trong suốt 15 năm qua để trở thành người truyền cảm hứng và được yêu thích nhất trong làng công nghệ, vượt qua cả những tên tuổi hàng đầu như Mark Juckerberg hay Steve Jobs (theo khảo sát của First Round Capital) Tại Việt Nam, Phạm Nhật Vượng - Chủ tịch Vingroup cũng là một người rất quý trọng thời gian. Ôn...

LUẬT HẤP DẪN - SỰ KÌ DIỆU CỦA VŨ TRỤ!

Đã bao giờ bạn để ý rằng " đôi khi những gì bạn cần hoặc nghĩ đến lại đột nhiên tự đến với bạn cứ như được sắp đặt sẵn, hay chỉ qua một cú điện thoại không hẹn trước? Hoặc giả sử đột nhiên trên phố bạn đụng phải một ai đó mà bạn vẫn luôn nghĩ tới? Và cũng có thể bạn gặp được một khách hàng hoàn hảo hay người tri kỉ của đời mình cứ như định mệnh vậy, ở đúng nơi ấy và lúc ấy. Tất cả những trải nghiệm đó đều là bằng chứng về sự tồn tại của ” Luật hấp dẫn” trong cuộc sống của bạn.  Có một quy luật mang tính quyền năng nhất vũ trụ, được xem là “cẩm nang vàng” t ừ th ời c ổ  đ ại  , làm thay đổi số phận của hàng triệu người trên thế giới. Đó chính là luật hấp dẫn – “câu trả lời cho tất cả những gì đã diễn ra, những gì trong thực tại và những gì sẽ xảy ra trong tương lai”. Trong cuốn sách nổi tiếng của mình – “Người nam châm – Bí mật của Luật hấp dẫn”, Jack Canfield – chuyên gia hàng đầu thế ...