Xem trên Youtube Tại sao tôi không mua chung cư nữa mà chỉ đầu tư đất thổ cư? | Nguyễn Minh Luân 1. Chung cư mất giá theo thời gian – Giá trị chung cư giảm dần do khấu hao tài sản, phí bảo trì, và thời hạn sử dụng có giới hạn, trong khi đất thổ cư có xu hướng tăng giá theo thời gian. 2. Phí duy trì và quản lý cao – Sở hữu chung cư đi kèm nhiều chi phí như phí dịch vụ, phí gửi xe, quỹ bảo trì, làm giảm lợi nhuận đầu tư về lâu dài. 3. Rủi ro từ chủ đầu tư – Mua chung cư có thể gặp rủi ro về tiến độ bàn giao, chất lượng xây dựng, hoặc tranh chấp pháp lý, trong khi đất thổ cư thường có pháp lý rõ ràng hơn. 4. Tính thanh khoản thấp – Chung cư khó bán lại với giá cao do cạnh tranh lớn, trong khi đất thổ cư dễ bán hơn và có thể chia nhỏ để giao dịch linh hoạt. 5. Tiềm năng tăng giá của đất thổ cư – Đất nền có khả năng tăng giá mạnh nhờ phát triển hạ tầng và đô thị hóa, giúp tối đa hóa lợi nhuận đầu tư. -------------------------------KẾT NỐI VỚI LUÂN--------------------------------- 🛎 N...
Trong cuộc sống ngày nay nguồn kiến thức luôn là vô tận, kiến thức của chúng ta chỉ là một giọt nước trong đại dương mênh mông mông. Chương trình học tập trên giảng đường chỉ là một phần rút gọn đem lại cho chúng ta nguồn kiến thức cơ bản tổng quan và còn nhiều thiếu sót. Vì thế thông qua những chia sẻ ngắn của tôi về khái niệm tự học, tôi mong rằng nó sẽ giúp bạn có những cái nhìn rõ hơn và đem lại những góp ý để bạn có thể tự học tốt hơn nhé! ( Bí mật là tất cả những " tỷ phú " trên thế giới đều sở hữu " siêu kỹ năng " này ! ) Quá trình tự học đóng góp một vai trò rất lớn đến sự thành công của bản thân. Nếu bạn có tinh thần tự học hỏi cao bạn sẽ tích lũy được rất nhiều kiến thức, đó là những kho tàng quý giá mà ai cũng cần có trong đời . Nhà bác học Edison đã tự học mà trở thành nhà chế tạo vĩ đại nhất thế kỉ. Thiên tài Anhxtanh đã tự học mà phát minh ra học thuyết tương đối và nhiều công trình khác. Nhà vật lý Faraday từng làm phụ t...