Xem trên Youtube Tại sao tôi không mua chung cư nữa mà chỉ đầu tư đất thổ cư? | Nguyễn Minh Luân 1. Chung cư mất giá theo thời gian – Giá trị chung cư giảm dần do khấu hao tài sản, phí bảo trì, và thời hạn sử dụng có giới hạn, trong khi đất thổ cư có xu hướng tăng giá theo thời gian. 2. Phí duy trì và quản lý cao – Sở hữu chung cư đi kèm nhiều chi phí như phí dịch vụ, phí gửi xe, quỹ bảo trì, làm giảm lợi nhuận đầu tư về lâu dài. 3. Rủi ro từ chủ đầu tư – Mua chung cư có thể gặp rủi ro về tiến độ bàn giao, chất lượng xây dựng, hoặc tranh chấp pháp lý, trong khi đất thổ cư thường có pháp lý rõ ràng hơn. 4. Tính thanh khoản thấp – Chung cư khó bán lại với giá cao do cạnh tranh lớn, trong khi đất thổ cư dễ bán hơn và có thể chia nhỏ để giao dịch linh hoạt. 5. Tiềm năng tăng giá của đất thổ cư – Đất nền có khả năng tăng giá mạnh nhờ phát triển hạ tầng và đô thị hóa, giúp tối đa hóa lợi nhuận đầu tư. -------------------------------KẾT NỐI VỚI LUÂN--------------------------------- 🛎 N...